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Exklusive 3-Raum Wohnung mit einer großen Outdoor Terrasse – Duisburg Wedau

Veröffentlicht am

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage von Duisburg Neudorf Süd,
direkt an der Sechsseenplatte die zu Fuß in ca. 2 min zu erreichen ist sowie der
Duisburger Wald ist in 5 min.

Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, Kindergarten, Apotheken, Drogerien sind ganz in der Nähe. (Zu Fuß zu erreichen)

Autobahnanbindungen zur A 3,A59, A2 und die A40 führen in allen Richtungen.

PreiseKaltmiete750,- €
Nebenkosten
Heizkosten
Warmmiete
Kaution1.500,- €

Die Wohnung

Die Räume sind großzügig geschnitten, hell und Lichtdurchflutet.
Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung,
Die Wohnung hat einen große Terrasse ca 55 m² mit blick ins grüne,
die Küche ist flexibel gestaltbar (als Küchenzeile oder Kochinsel bzw. mit Thekenbereich). Dunstabzug geht nach außen.
Das Badezimmer ist mit Badezimmermöbel eingerichtet. Die Decke im Badezimmer ist mit LED Beleuchtung ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Handtuchheizkörper und einer modernen Walk- in Dusche.
Im jeden Raum befinden sich neue Heizkörper, Türen, Schalter, Steckdosen, Sprechanlage mit Video, etc.
Alle Böden sind komplett mit Naturstein (Granit) belegt.

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde komplett kernsaniert in 2020.
Alle Fenster (drei Fach Verglasung) mit elektronischen Jalousien ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wirtschaftsraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder, E- Roller und gleichzeitig auch eine Auflade Station bei bedarf.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4 Parteien Haus.

Wohnungslage: 1. Geschoss

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Granitboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Baujahr: 1965
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Sonstiges

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Immobilien Knabe, Büro 0203/3938124.

Bitte nur mit Rückrufnummer!

ENERGIEAUSWEIS
ERNGIEAUSWEIS IN BEARBEITUNG!

Sonstiges
Die Wohnung wird nur an Mieter mit folgenden Unterlagen vermietet.

* Positive Schufa (aktuell)
* Arbeitsvertrag
* Lohnabrechnung
* Max.2 Personen
* Keine Tierhaltung erlaubt

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend