Objektbeschreibung Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in zentraler und ruhiger Lage vom Duisburger Süden – Wanheimerort.
Die Wohnung verfügt über 63 m² Wohnfläche mit einer großen Außenterrasse mit blick in einem gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zum Preis von 10.000,00 Euro zu erwerben.
| Preise | Kaufpreis | 162.000,- € |
| Wohnfläche | 63 m² | |
| Zimmer | 2,5 | |
| Grunstücksfl. | entfällt | |
| Courtage | 3,57% |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in zentraler und ruhiger Lage vom Duisburger Süden – Wanheimerort.
Die Wohnung verfügt über 63 m² Wohnfläche mit einer großen Außenterrasse mit blick in einem gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zum Preis von 10.000,00 Euro zu erwerben.
Die Wohnung
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2,5 Zimmer. Abgehend vom Flur gelangt man in das helle Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zur großen Terrasse, mit blick in den Gemeinschaftsgarten. Das Badezimmer ist komplett neu saniert in 2025, mit einer Walk In Dusche. Im großzügigen Schlafzimmer findet man ausreichend Platz für ein umfangreiches Mobiliar.
Die Räume sind großzügig geschnitten und hell durchflutet.
Für weiteren Stauraum bietet die Abstellkammer in Flur ,wie auch der separat abschließbare Kellerraum im Untergeschoss seinen Platz.
Die Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergarten erreicht man in wenigen Gehminuten. Naherholungsorte, wie zum Beispiel die Sechs- Seen- Platte, das Strandbad Wedau, und der Erholungspark Biegerpark liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A59 und A40 die in jeder Richtung führen ist gegeben.
Weitere Informationen:
Energieausweis Der Energieausweis liegt uns vor. Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Gerne können Sie uns unter der Büronummer 0203/3938124 oder Herr Knabe unter seiner Mobilfunknummer 0178/2140164 erreichen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz – 10.000€
Hausgeld – 220€/mtl.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung,
Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend
