Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte sind von hier aus in wenigen Minuten erreichbar. Auch der schöne, neue Ruhrpark, Sportpark- und Freizeitanlagen sowie der Werner Park und der Harpener Teich sind zu Fuß zu erreichen.
Rund 5 Kilometer von der Stadt Bochum liegt Bochum – Werne. Werne besitzt einen noch fast dörflichen Kern, den Ein- und Mehrfamilienhäuser mäßiger Dichte umgeben.
Landschaftliche Perlen sind der Ümmiger See ganz im Süden und die Harpener Teiche am Nordweststrand Werners.
Verkehrsanbindungen.
Das Objekt liegt angebunden an der ÖPNV – Linien 345,355,364,370 und E90.
Autobahnen A40 und A43 Werne.
| Preise | Kaufpreis | 365.000,- € |
| Wohnfläche | 210 m² | |
| Zimmer | 9 | |
| Grunstücksfl. | ca. 500 m² | |
| Courtage | 4,79% |
Das Haus
Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1920
Bezug: sofort frei
- Zustand: Altbau (bis 1945)
- teilweise unterkellert
- Terrasse, Garten
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
- Fenster: Kunststofffenster
- Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
- Weitere Räume: Abstellraum
Weitere Informationen: Duisburg Untermeiderich
Energie / Versorgung
- Haustyp: Passivhaus
- Energieträger: Gas
Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über 9 Zimmer auf 2 Etagen , die teilweise renoviert sind.
Im Dachgeschoss gibt es noch eine Ausbaureserve von ca. 25m².
Im Keller befindet sich der Wirtschaftraum und 4 Kellerräume.
Das Objekt ist voll Unterkellert, es hat einen Vorgarten und im hinteren Bereich eine Terrasse mit großen Garten. Im Garten befindet sich eine große Gemüsefläche mit einem Gewächshaus ( für Selbstversorger).
Dazu gehören auch drei Geräteschuppen.
Das Haus kann als Eigennutzung (Generationenhaus) oder als Kapitalanlage genutzt werden.
Energieausweis
Energieausweis ist in Bearbeitung
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Büro 0203/3938124
Mobilfunknummer : Herr Knabe 0178/2140164
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, teilsaniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
