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Erstbezug – Schöne 2,5 Zimmer Wohnung


Das Objekt befindet sich in Duisburg – Mitte.
Es liegt im Stadtbezirk Mitte und umfasst unter anderen die Südseite der Königsstraße sowie die Westseite des Duisburger Hauptbahnhof, aber auch verschiedene kulturelle Einrichtungen und Grünanlagen.
Ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahnhaltestellen, Hauptbahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
Nur wenige Fuß min entfernt liegt eine Bahnhaltestelle.
Autobahnauffahrten liegen nur wenige Auto min entfernt.

Die Räume sind groß und Lichtdurchflutet mit großen Fenster.
Die Wohnung wurden folgende Hochwertige Ausstattungs Arbeiten gemacht:
Neue Stromleitung wurden verlegt,
Die Böden wurden mit Vinyl- Desginboden ausgestattet.
Im Badezimmer sind Fliesen gelegt worden und eine komplett neue Dusche mit Toilette, Waschbecken,
In der Küche ist ein neuer Küchenspiegel und Fliesenboden.
Neue Heizungen wurden installiert und im Keller eine neue Gas Zentralanlage eingebaut.
Die Wände sind alle mit Glasfasertapete tapeziert.
Jede Partei hat seine eigene Wasseruhr!
In jedem Zimmer befinden sich neue Türen.
In den Decken sind Lichtstrahler. ( in jedem Raum)
Die Fenster sind neu und mit Jalousien ausgestattet.
Eine Gegensprechanlage ist in jeder Wohnung vorhanden.

Im Wohnzimmer kann man eine Verbindungstüre zwischen setzten, so das man einen separaten Raum hat! So wird dann aus einer 2,5 Raum Wohnung eine 3,5 Raum Wohnung.

PreiseKaltmiete545,- €
Nebenkosten90,- €
Heizkosten70,- €
Warmmiete705,- €
Kaution1.138,- €

Die Wohnung

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei

  •  Bad mit Dusche und Fenster
  •  Speisekammer
  •  Böden: Fliesenboden, Linoleum
  •  Kunststofffenster
  •  Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, saniert
  •  Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  •  Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  •  Serviceleistungen: Reinigung

Energie / Versorgung

  •  Energieträger: Fernwärme
  •  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde in 2020 komplett Kernsaniert ! ERSTBEZUG !
Das Haus ist gedämmt.
Neue Gas Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
Zu jeder Partei gehört ein Keller.
Raumaufteilung